Skolegade 1, 2., 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 622 m²
Bebygget areal: 311 m²
Erhvervsareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.652 kr/m².2.591.125 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.037.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1991jan.Ejerandel overdraget
1984apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 54, 2. 5800 Nyborg	124 m²	152 m	16-01-2024	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv 5800 Nyborg	113 m²	168 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1. 5800 Nyborg	117 m²	480 m	08-04-2026	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv 5800 Nyborg	117 m²	504 m	31-10-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3 5800 Nyborg	119 m²	642 m	12-10-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th 5800 Nyborg	111 m²	432 m	20-05-2024	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st. 5800 Nyborg	105 m²	76 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th 5800 Nyborg	106 m²	168 m	21-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²
Strandvejen 9, 1. 5800 Nyborg	131 m²	448 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	14.466 kr./m²
Skippergade 26D 5800 Nyborg	103 m²	96 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu