Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 33

Villa · 72 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.039 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.466 kr/m².3.443.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.161.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden sep. 2025
303k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.161.616 kr.Markedet · 1992380.016 kr.Markedet · 1993453.024 kr.Markedet · 1994512.568 kr.Markedet · 1995463.536 kr.Markedet · 1996509.400 kr.Markedet · 1997609.480 kr.Markedet · 1998665.136 kr.Markedet · 1999976.464 kr.Markedet · 2000819.576 kr.Markedet · 2001925.776 kr.Markedet · 20021.351.440 kr.Markedet · 20031.072.944 kr.Markedet · 20041.028.592 kr.Markedet · 20051.255.608 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20071.972.368 kr.Markedet · 20081.807.632 kr.Markedet · 20091.184.544 kr.Markedet · 20101.437.624 kr.Markedet · 20111.318.824 kr.Markedet · 20121.104.552 kr.Markedet · 20131.239.984 kr.Markedet · 20141.132.488 kr.Markedet · 20151.246.176 kr.Markedet · 20161.397.376 kr.Markedet · 20171.456.200 kr.Markedet · 20181.425.600 kr.Markedet · 20191.621.944 kr.Markedet · 20201.666.512 kr.Markedet · 20212.001.384 kr.Markedet · 20222.308.608 kr.Markedet · 20232.175.768 kr.Markedet · 20241.891.296 kr.Markedet · 20252.400.768 kr.Markedet · 20262.553.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²26 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²0 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²89 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²339 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²221 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²315 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²584 m14-07-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²584 m08-06-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²277 m27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²324 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden