Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Østervej 6H, st. 1.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
742 m²
Bebygget areal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².1.325.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,47 pct. siden aug. 2022
73k1,7M3,4M5,1M6,8M19982001200520082011201420172020202320267. aug. 20226.750.000 kr.I dag · vores estimat2.668.419 kr.Markedet · 1998251.482 kr.Markedet · 1999604.992 kr.Markedet · 2000567.226 kr.Markedet · 2001457.838 kr.Markedet · 2003629.924 kr.Markedet · 2004702.374 kr.Markedet · 2005993.600 kr.Markedet · 20061.075.158 kr.Markedet · 20071.039.278 kr.Markedet · 20085.490.468 kr.Markedet · 2009985.734 kr.Markedet · 2010880.164 kr.Markedet · 2011953.166 kr.Markedet · 2012875.012 kr.Markedet · 20131.266.656 kr.Markedet · 2014692.484 kr.Markedet · 20151.235.882 kr.Markedet · 20161.048.984 kr.Markedet · 20171.063.888 kr.Markedet · 2018990.656 kr.Markedet · 20191.194.988 kr.Markedet · 20201.255.064 kr.Markedet · 20211.311.000 kr.Markedet · 20221.382.484 kr.Markedet · 20231.019.314 kr.Markedet · 20241.148.988 kr.Markedet · 20251.243.150 kr.Markedet · 20262.128.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022aug.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 34
3650 Ølstykke		46 m²1,6 km18-04-2024995.000 kr.21.630 kr./m²
Bryggertorvet 17
3650 Ølstykke		46 m²1,6 km20-11-20251.495.000 kr.32.500 kr./m²
Bryggertorvet 16
3650 Ølstykke		46 m²1,6 km11-08-20261.650.000 kr.35.870 kr./m²
Bryggertorvet 15
3650 Ølstykke		46 m²1,6 km24-09-20261.650.000 kr.35.870 kr./m²
Bryggertorvet 31
3650 Ølstykke		46 m²1,6 km19-02-20241.149.000 kr.24.978 kr./m²
Bryggertorvet 12
3650 Ølstykke		46 m²1,7 km25-02-20251.120.000 kr.24.348 kr./m²
Bryggertorvet 35E
3650 Ølstykke		45 m²1,7 km12-03-20241.000.000 kr.22.222 kr./m²
Bryggertorvet 35D
3650 Ølstykke		45 m²1,7 km19-11-20241.216.250 kr.27.028 kr./m²
Bryggertorvet 35C
3650 Ølstykke		45 m²1,7 km07-04-20241.150.000 kr.25.556 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1
3650 Ølstykke		64 m²179 m26-06-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden