Industrivej 4A

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 2.307 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 485 m²
Bebygget areal: 485 m²
Erhvervsareal: 374 m²
Grundareal: 2307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.253.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.353.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.029.271 kr.
9. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.030.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.029.271 kr.
2017dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 4A 4773 Stensved	111 m²	0 m	22-08-2025	2.030.000 kr.	18.288 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	200 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Ternevej 2 4773 Stensved	109 m²	229 m	28-02-2025	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Irisvej 18 4773 Stensved	107 m²	148 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	367 m	14-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	367 m	07-09-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	468 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	183 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Vordingborgvej 85 4773 Stensved	106 m²	330 m	04-09-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Lindevej 5 4773 Stensved	115 m²	469 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu