Under Hylden 1, 7500 Holstebro — Rækkehus · 162 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 264 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.066 kr/m².2.533.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUnder gns: 17.534 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.412 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering2.434.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.845.000 kr / Estimat: 2.254.283 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Hylden 9, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	38 m	17-02-2024	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Under Syrenen 1, Halgårde 7500 Holstebro	162 m²	48 m	30-08-2025	2.365.000 kr.	14.599 kr./m²
Under Linden 4, Halgårde 7500 Holstebro	154 m²	272 m	23-08-2024	2.255.000 kr.	14.643 kr./m²
Under Kastanien 8, Halgårde 7500 Holstebro	152 m²	191 m	23-03-2026	2.460.000 kr.	16.184 kr./m²
Under Hvidtjørnen 33, Halgårde 7500 Holstebro	146 m²	138 m	26-02-2024	2.780.000 kr.	19.041 kr./m²
Under Hvidtjørnen 35, Halgårde 7500 Holstebro	146 m²	146 m	26-10-2024	2.755.000 kr.	18.870 kr./m²
Under Hvidtjørnen 41, Halgårde 7500 Holstebro	146 m²	174 m	05-01-2026	2.798.000 kr.	19.164 kr./m²
Tjørnevej 153, Mejdal 7500 Holstebro	169 m²	657 m	13-10-2025	2.460.000 kr.	14.556 kr./m²
Tjørnevej 145, Mejdal 7500 Holstebro	155 m²	719 m	20-12-2024	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Frugthaverne 42, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	641 m	03-04-2024	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu