Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 12

Villa · 68 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².882.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.212.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,46 pct. siden mar. 2026
191k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.212.984 kr.Markedet · 1992400.656 kr.Markedet · 1993191.216 kr.Markedet · 1994260.168 kr.Markedet · 1995309.060 kr.Markedet · 1996280.568 kr.Markedet · 1997267.172 kr.Markedet · 1998386.104 kr.Markedet · 1999588.404 kr.Markedet · 2000540.124 kr.Markedet · 2001542.776 kr.Markedet · 2002491.436 kr.Markedet · 2003517.276 kr.Markedet · 2004539.988 kr.Markedet · 2005521.900 kr.Markedet · 2006683.604 kr.Markedet · 2007713.116 kr.Markedet · 2008706.520 kr.Markedet · 2009682.312 kr.Markedet · 2010838.372 kr.Markedet · 2011547.060 kr.Markedet · 2012437.172 kr.Markedet · 2013535.772 kr.Markedet · 2014568.140 kr.Markedet · 2015586.092 kr.Markedet · 2016657.492 kr.Markedet · 2017565.828 kr.Markedet · 2018637.500 kr.Markedet · 2019614.924 kr.Markedet · 2020755.752 kr.Markedet · 2021713.456 kr.Markedet · 2022855.916 kr.Markedet · 2023840.140 kr.Markedet · 2024908.004 kr.Markedet · 2025818.380 kr.Markedet · 2026822.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²224 m06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²660 m16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Slotsgade 5
4760 Vordingborg		59 m²307 m19-05-2025482.766 kr.8.182 kr./m²
Glambæksvej 3
4760 Vordingborg		58 m²368 m04-06-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²1,1 km07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²598 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Volmersgade 10
4760 Vordingborg		61 m²1,4 km26-07-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Orevej 15
4760 Vordingborg		62 m²1,7 km23-05-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²1,9 km12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²2,0 km11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden