Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cortex Park Vest 5B, 4. th.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2501 m²
Bebygget areal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.841 kr/m².4.053.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.407.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,24 pct. siden sep. 2017
555k3,6M6,6M9,6M12,7M1992199720012005200920132017202120253. sep. 201712.680.000 kr.I dag · vores estimat4.407.910 kr.Markedet · 1992555.408 kr.Markedet · 1993776.736 kr.Markedet · 1994817.568 kr.Markedet · 1995622.804 kr.Markedet · 1997913.964 kr.Markedet · 1998911.644 kr.Markedet · 1999932.988 kr.Markedet · 20001.379.704 kr.Markedet · 20011.034.604 kr.Markedet · 2002953.636 kr.Markedet · 20031.260.920 kr.Markedet · 20041.393.160 kr.Markedet · 200511.493.628 kr.Markedet · 20062.515.460 kr.Markedet · 20072.190.428 kr.Markedet · 200810.759.464 kr.Markedet · 20091.914.928 kr.Markedet · 20101.726.776 kr.Markedet · 20111.702.068 kr.Markedet · 20122.835.504 kr.Markedet · 20131.941.028 kr.Markedet · 20142.729.364 kr.Markedet · 20152.191.124 kr.Markedet · 20162.088.000 kr.Markedet · 20171.903.096 kr.Markedet · 20182.607.332 kr.Markedet · 20192.509.660 kr.Markedet · 20202.755.000 kr.Markedet · 20213.229.208 kr.Markedet · 20222.832.604 kr.Markedet · 20232.448.876 kr.Markedet · 20242.662.316 kr.Markedet · 20252.993.496 kr.Markedet · 20263.038.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
12.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201812.680.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²737 m24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²1,4 km12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²2,1 km02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²2,0 km19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²2,1 km23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²1,8 km05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²2,1 km23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²2,1 km06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²2,2 km11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²2,6 km15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden