Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Guldblommevej 2F, 1. th.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.568 kr/m².4.434.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.308.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,92 pct. siden feb. 2019
693k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.600.000 kr.I dag · vores estimat3.308.482 kr.Markedet · 1992713.664 kr.Markedet · 1993746.802 kr.Markedet · 1994867.006 kr.Markedet · 1995737.730 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.170.036 kr.Markedet · 19981.174.446 kr.Markedet · 19991.384.488 kr.Markedet · 20001.736.784 kr.Markedet · 20011.498.140 kr.Markedet · 20021.792.980 kr.Markedet · 20031.768.788 kr.Markedet · 20042.092.482 kr.Markedet · 20051.986.642 kr.Markedet · 20062.992.500 kr.Markedet · 20073.005.100 kr.Markedet · 20082.709.378 kr.Markedet · 20091.913.940 kr.Markedet · 20102.324.952 kr.Markedet · 20112.342.844 kr.Markedet · 20122.026.962 kr.Markedet · 20132.217.600 kr.Markedet · 20142.314.998 kr.Markedet · 20152.746.422 kr.Markedet · 20163.025.638 kr.Markedet · 20173.006.234 kr.Markedet · 20183.208.212 kr.Markedet · 20193.408.174 kr.Markedet · 20203.572.352 kr.Markedet · 20213.958.668 kr.Markedet · 20223.892.266 kr.Markedet · 20233.677.436 kr.Markedet · 20243.800.664 kr.Markedet · 20253.886.722 kr.Markedet · 20264.495.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²751 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²1,1 km12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Dommervænget 10A, 1. tv
4000 Roskilde		110 m²328 m26-05-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²1,3 km08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Dommervænget 12A, 2. tv
4000 Roskilde		110 m²340 m23-05-20263.145.000 kr.28.591 kr./m²
Dommervænget 10A, 1. th
4000 Roskilde		109 m²328 m22-12-20242.770.000 kr.25.413 kr./m²
Dommervænget 14A, st. th
4000 Roskilde		109 m²357 m29-04-20252.975.000 kr.27.294 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²1,5 km04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Premieren 14
4000 Roskilde		125 m²1,4 km17-06-20255.450.000 kr.43.600 kr./m²
Optakten 12
4000 Roskilde		124 m²1,4 km30-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden