Frihedevej 16, 7330 Brande — Landejendom · 167 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 202.357 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 202357 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.958 kr/m².4.708.078 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)202357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.328.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	1,5 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	2,9 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	1,9 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	3,5 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	2,2 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	4,5 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	2,9 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	2,9 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	4,3 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	6,6 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu