Høghus 2

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.885 kr/m².4.008.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøghus gns: 24.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.872.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høghus 60 8300 Odder	151 m²	250 m	15-09-2024	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Høghus 10 8300 Odder	158 m²	96 m	17-04-2025	3.698.000 kr.	23.405 kr./m²
Høghus 20 8300 Odder	160 m²	88 m	09-09-2024	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Høghus 34 8300 Odder	161 m²	126 m	28-04-2024	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Høghus 24 8300 Odder	140 m²	85 m	25-02-2024	3.398.000 kr.	24.271 kr./m²
Høghus 111 8300 Odder	170 m²	341 m	27-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Høghus 14 8300 Odder	179 m²	59 m	08-12-2024	4.415.000 kr.	24.665 kr./m²
Høghus 28 8300 Odder	184 m²	115 m	20-06-2024	4.570.000 kr.	24.837 kr./m²
Høghus 46 8300 Odder	220 m²	179 m	15-11-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Overskov 10 8300 Odder	158 m²	108 m	12-02-2026	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu