Valdemarsvej 3B, 9640 Farsø — Rækkehus · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus, grund på 2.572 m², opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 576 m²
Grundareal: 2572 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1985Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 25A 9640 Farsø	96 m²	5,6 km	24-02-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Uglevej 27B 9640 Farsø	72 m²	5,6 km	22-12-2024	435.000 kr.	6.042 kr./m²
Skovbrynet 8 9640 Farsø	93 m²	5,8 km	16-10-2024	640.000 kr.	6.882 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	5,8 km	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovbrynet 2A 9640 Farsø	78 m²	5,9 km	12-10-2026	515.000 kr.	6.603 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	5,9 km	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Hejrevej 19 9640 Farsø	118 m²	6,0 km	09-07-2024	740.000 kr.	6.271 kr./m²
Rypevej 11 9640 Farsø	108 m²	6,1 km	21-04-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	6,2 km	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	6,5 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu