Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Colbjørnsensvej 8, 2.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.579 kr/m².2.802.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 7, st.
5000 Odense C		105 m²53 m10-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Guldbergsvej 12, 2. tv
5000 Odense C		94 m²198 m20-05-20253.550.000 kr.37.766 kr./m²
J.C. La Cours Vej 6, st.
5000 Odense C		94 m²241 m10-02-20263.227.000 kr.34.330 kr./m²
Guldbergsvej 12, st. tv
5000 Odense C		92 m²198 m31-01-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²329 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Drewsensvej 9, 3. th
5000 Odense C		93 m²353 m19-10-20252.330.000 kr.25.054 kr./m²
Godthåbsgade 53, 1.
5000 Odense C		94 m²448 m30-06-20263.650.000 kr.38.830 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th
5000 Odense C		92 m²280 m10-06-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Drewsensvej 7, st. tv
5000 Odense C		92 m²371 m29-01-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. th
5000 Odense C		92 m²395 m09-04-20251.765.000 kr.19.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden