Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bløden 17B, 1. 3.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
874 m²
Bebygget areal
392 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.693 kr/m².2.000.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBløden gns: 50.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,42 pct. siden sep. 1992
318k2,7M5,1M7,4M9,8M19921998200220062010201420182022202630. sep. 19924.638.000 kr.31. dec. 20045.550.000 kr.I dag · vores estimat2.196.885 kr.Markedet · 1992317.702 kr.Markedet · 1994422.730 kr.Markedet · 19951.627.318 kr.Markedet · 1997512.974 kr.Markedet · 1998874.027 kr.Markedet · 1999871.409 kr.Markedet · 20001.198.582 kr.Markedet · 20011.285.900 kr.Markedet · 20021.579.655 kr.Markedet · 20031.073.919 kr.Markedet · 20041.258.642 kr.Markedet · 20051.191.883 kr.Markedet · 20061.907.752 kr.Markedet · 20071.750.133 kr.Markedet · 20083.010.623 kr.Markedet · 20091.209.439 kr.Markedet · 20101.748.824 kr.Markedet · 20111.120.504 kr.Markedet · 20121.039.500 kr.Markedet · 20131.803.186 kr.Markedet · 20141.321.243 kr.Markedet · 20151.643.719 kr.Markedet · 20161.121.582 kr.Markedet · 20171.525.447 kr.Markedet · 20181.821.743 kr.Markedet · 20191.650.726 kr.Markedet · 20201.989.834 kr.Markedet · 20211.761.991 kr.Markedet · 20222.265.571 kr.Markedet · 20231.785.245 kr.Markedet · 20241.917.608 kr.Markedet · 20252.053.359 kr.Markedet · 20262.026.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
4.638.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte4.638.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bløden 35B
3600 Frederikssund		49 m²999,0 km03-09-20263.500.000 kr.71.429 kr./m²
Rådhusvænget 11, st. th
3600 Frederikssund		77 m²237 m28-12-20251.845.000 kr.23.961 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²264 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Havnegade 15E
3600 Frederikssund		76 m²233 m07-07-20261.870.000 kr.24.605 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²240 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²286 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²218 m16-05-20241.725.000 kr.23.000 kr./m²
Rådhusvænget 2, 2. th
3600 Frederikssund		78 m²346 m21-09-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Rådhusvænget 18, st. th
3600 Frederikssund		76 m²363 m04-02-20261.895.000 kr.24.934 kr./m²
Rådhusvænget 18, 2. th
3600 Frederikssund		76 m²363 m25-11-20251.812.500 kr.23.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden