Engvadvej 3

Villa · 225 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.305 kr/m².5.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvadvej gns: 37.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.414.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,25 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.414.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.900.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	154 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	117 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	135 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	383 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	380 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	349 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	1,1 km	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	1,4 km	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	481 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	48 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu