Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Vordingborgvej 54

Villa · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.785 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2785 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 9.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.533.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,38 pct. siden okt. 2016
90k583k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202531. okt. 2016660.000 kr.I dag · vores estimat1.533.708 kr.Markedet · 1992412.860 kr.Markedet · 1993575.680 kr.Markedet · 1994658.560 kr.Markedet · 1995520.380 kr.Markedet · 1996518.140 kr.Markedet · 1997539.000 kr.Markedet · 1998607.320 kr.Markedet · 1999783.860 kr.Markedet · 2000539.560 kr.Markedet · 20011.062.740 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003596.820 kr.Markedet · 2004595.560 kr.Markedet · 2005942.480 kr.Markedet · 20061.318.660 kr.Markedet · 20071.227.380 kr.Markedet · 20081.389.500 kr.Markedet · 20091.024.380 kr.Markedet · 20101.125.880 kr.Markedet · 20111.469.020 kr.Markedet · 20131.378.300 kr.Markedet · 20141.707.580 kr.Markedet · 20151.113.140 kr.Markedet · 2016803.040 kr.Markedet · 2017596.400 kr.Markedet · 20181.124.340 kr.Markedet · 20191.263.080 kr.Markedet · 20201.155.280 kr.Markedet · 20211.359.260 kr.Markedet · 20221.503.180 kr.Markedet · 20231.219.960 kr.Markedet · 2024991.620 kr.Markedet · 20251.383.900 kr.Markedet · 20261.325.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte660.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²1,0 km04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Vordingborgvej 87
4773 Stensved		120 m²626 m27-02-2024850.000 kr.7.083 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²896 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Vordingborgvej 85
4773 Stensved		106 m²720 m04-09-20261.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vordingborgvej 27B
4773 Stensved		100 m²1,9 km13-08-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Vordingborgvej 67
4773 Stensved		78 m²993 m03-07-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²1,1 km03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²1,2 km20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²1,1 km10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²1,2 km22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden