Hasselvej 1, 1. th., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².937.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.864.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	1,0 km	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 2. 8930 Randers NØ	107 m²	244 m	18-11-2024	465.000 kr.	4.346 kr./m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	573 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Platanvej 61, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,7 km	02-10-2025	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,6 km	03-10-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th 8930 Randers NØ	91 m²	1,6 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th 8930 Randers NØ	83 m²	949 m	26-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv 8930 Randers NØ	83 m²	959 m	08-01-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Platanvej 54, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	1,8 km	06-05-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv. 8930 Randers NØ	95 m²	1,9 km	15-07-2026	650.000 kr.	6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu