Stationsvej 4N

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1070 m²
Bebygget areal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.920 kr/m².3.106.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.110.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-80,56 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 6.324.300 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 11.000.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg: 16.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201016.000.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201011.000.000 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20106.324.300 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1C, 1. tv 3650 Ølstykke	99 m²	433 m	17-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Søhøj Park 4, 2. 7 3650 Ølstykke	114 m²	615 m	08-11-2023	4.088.000 kr.	35.860 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 7 3650 Ølstykke	114 m²	640 m	25-11-2023	4.900.000 kr.	42.982 kr./m²
Søhøj Park 2, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	598 m	31-07-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Søhøj Park 4, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	615 m	11-06-2024	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 6 3650 Ølstykke	92 m²	690 m	10-10-2025	3.695.000 kr.	40.163 kr./m²
Søhøj Park 8, st. 3 3650 Ølstykke	92 m²	695 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	319 m	31-05-2026	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	319 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Bryggerparken 28 3650 Ølstykke	110 m²	2,0 km	31-10-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu