Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 5A

Villa · 229 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.826 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.398 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.214.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,29 pct. siden jul. 2020
1,3M4,8M8,2M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20205.000.000 kr.I dag · vores estimat15.214.263 kr.Markedet · 19921.642.388 kr.Markedet · 19931.265.225 kr.Markedet · 19941.784.597 kr.Markedet · 19951.919.936 kr.Markedet · 19961.439.265 kr.Markedet · 19971.975.354 kr.Markedet · 19982.694.185 kr.Markedet · 19992.753.496 kr.Markedet · 20003.405.688 kr.Markedet · 20013.440.267 kr.Markedet · 20023.218.824 kr.Markedet · 20033.872.848 kr.Markedet · 20043.862.543 kr.Markedet · 20054.684.882 kr.Markedet · 20066.311.011 kr.Markedet · 20076.792.369 kr.Markedet · 20085.691.795 kr.Markedet · 20095.049.450 kr.Markedet · 20105.152.729 kr.Markedet · 20115.435.773 kr.Markedet · 20124.178.105 kr.Markedet · 20135.540.426 kr.Markedet · 20145.300.434 kr.Markedet · 20155.640.728 kr.Markedet · 20166.142.238 kr.Markedet · 20176.351.086 kr.Markedet · 20186.050.638 kr.Markedet · 20196.255.593 kr.Markedet · 20207.259.071 kr.Markedet · 20218.286.136 kr.Markedet · 202210.117.678 kr.Markedet · 20239.318.239 kr.Markedet · 20248.956.877 kr.Markedet · 20259.387.626 kr.Markedet · 202611.016.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.214.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.000.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²184 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²213 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²342 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²74 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²483 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²507 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²457 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²363 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²347 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²404 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden