Kolonivej 15A, 2. 3., 4293 Dianalund — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 3825 m²
Bebygget areal: 1115 m²
Erhvervsareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.992 kr/m².3.427.000 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.768.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 12C, st. 4293 Dianalund	100 m²	536 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Stationsvej 32B, st. tv 4293 Dianalund	90 m²	608 m	05-05-2026	12.000.000 kr.	133.333 kr./m²
Karsholtevej 44D 4293 Dianalund	141 m²	1,6 km	08-05-2026	2.140.000 kr.	15.177 kr./m²
Dr Sells Vej 16B, 2. tv 4293 Dianalund	79 m²	638 m	30-01-2024	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Stationsvej 26, 1. 4293 Dianalund	72 m²	671 m	19-06-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu