Stationsvangen 73B, 8541 Skødstrup — Rækkehus · 87 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.272 kr/m².2.657.900 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.995.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehaven 19A 8541 Skødstrup	89 m²	110 m	21-07-2026	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Stationsstien 2H 8541 Skødstrup	81 m²	355 m	19-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Stationsstien 2D 8541 Skødstrup	81 m²	377 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Stationsstien 2A 8541 Skødstrup	81 m²	392 m	22-01-2025	2.080.000 kr.	25.679 kr./m²
Grenåvej 727 8541 Skødstrup	88 m²	1,6 km	11-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Gartnerhaven 49 8541 Skødstrup	101 m²	431 m	09-09-2024	3.075.000 kr.	30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51 8541 Skødstrup	101 m²	440 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Sokkehaven 3 8541 Skødstrup	93 m²	1,2 km	21-08-2026	3.249.000 kr.	34.935 kr./m²
Solvænget 1C, Løgten 8541 Skødstrup	82 m²	1,4 km	08-08-2024	2.780.000 kr.	33.902 kr./m²
Gartnerhaven 67 8541 Skødstrup	103 m²	513 m	25-06-2026	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu