Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Pelles Vej 5

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.689.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.782.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,94 pct. siden jul. 2001
149k807k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat2.782.042 kr.Markedet · 1996559.088 kr.Markedet · 1997653.542 kr.Markedet · 1998686.576 kr.Markedet · 1999788.998 kr.Markedet · 2000657.526 kr.Markedet · 2001877.476 kr.Markedet · 20021.194.702 kr.Markedet · 20031.269.402 kr.Markedet · 2004830.000 kr.Markedet · 2005800.452 kr.Markedet · 20061.139.922 kr.Markedet · 20071.186.900 kr.Markedet · 20081.395.230 kr.Markedet · 20091.822.846 kr.Markedet · 20101.328.664 kr.Markedet · 20112.399.530 kr.Markedet · 20121.568.534 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.508.774 kr.Markedet · 20151.269.402 kr.Markedet · 20161.188.394 kr.Markedet · 20171.233.878 kr.Markedet · 20181.185.738 kr.Markedet · 20191.109.876 kr.Markedet · 20201.529.856 kr.Markedet · 20211.771.220 kr.Markedet · 20221.958.634 kr.Markedet · 20231.900.700 kr.Markedet · 20241.717.436 kr.Markedet · 20252.039.144 kr.Markedet · 20262.343.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²498 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²307 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²814 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²521 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²544 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²1,1 km26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²654 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²172 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²1,0 km22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka
3730 Nexø		163 m²1,4 km01-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden