Ballegårdvænget 101, Heldum

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.711 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1711 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 170 m².1.692.180 kr.
2Vores vurdering1.994.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,01 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	551 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	442 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	863 m	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	880 m	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	353 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	921 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	342 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	1,1 km	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	1,1 km	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	897 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu