Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solhaven 3

Villa · 169 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.322 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.667.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,52 pct. siden maj 2025
709k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat3.667.440 kr.Markedet · 1992709.124 kr.Markedet · 1993926.120 kr.Markedet · 1994732.108 kr.Markedet · 19951.056.250 kr.Markedet · 19961.034.618 kr.Markedet · 19971.140.750 kr.Markedet · 19981.287.780 kr.Markedet · 19991.360.619 kr.Markedet · 20001.343.381 kr.Markedet · 20011.505.114 kr.Markedet · 20021.436.669 kr.Markedet · 20031.227.278 kr.Markedet · 20041.372.787 kr.Markedet · 20051.711.294 kr.Markedet · 20061.899.898 kr.Markedet · 20072.284.542 kr.Markedet · 20082.135.991 kr.Markedet · 20091.755.910 kr.Markedet · 20101.954.485 kr.Markedet · 20111.872.520 kr.Markedet · 20121.829.256 kr.Markedet · 20131.856.803 kr.Markedet · 20141.781.936 kr.Markedet · 20152.037.295 kr.Markedet · 20162.030.366 kr.Markedet · 20171.796.977 kr.Markedet · 20182.178.579 kr.Markedet · 20192.413.320 kr.Markedet · 20202.551.731 kr.Markedet · 20212.776.501 kr.Markedet · 20222.887.365 kr.Markedet · 20232.816.723 kr.Markedet · 20242.957.331 kr.Markedet · 20252.744.560 kr.Markedet · 20263.031.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.925.000 kr.
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²0 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²92 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11
5210 Odense NV		175 m²201 m22-06-20263.970.000 kr.22.686 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²361 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²274 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Haveløkken 6
5210 Odense NV		159 m²259 m27-08-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²131 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²574 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²165 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²190 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden