Vesterbækvej 67, Sig

Landejendom · 192 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 4.863 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 4863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 192 m².4.968.768 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.062.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,43 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.062.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000majEjerskifte
1998Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	687 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	1,5 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	3,4 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	4,0 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	4,4 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	3,7 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	4,1 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	5,1 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	3,5 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	2,6 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu