Villingerødvej 69C

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 2.858 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2858 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.749 kr/m².2.261.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.867.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,14 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishavevej 9C, Esrum 3230 Græsted	96 m²	990 m	01-11-2024	2.430.000 kr.	25.312 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum 3230 Græsted	98 m²	980 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	19.337 kr./m²
Rishavevej 50, Esrum 3230 Græsted	105 m²	460 m	29-04-2024	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	959 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum 3230 Græsted	99 m²	1,7 km	02-04-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Rishavevej 34, Esrum 3230 Græsted	110 m²	877 m	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Esrum Park 5 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	03-08-2025	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	90 m²	2,5 km	24-08-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	2,7 km	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Kroengen 9, Esrum 3230 Græsted	111 m²	1,5 km	12-02-2025	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu