Vorkvej 73

Landejendom · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 51.170 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 51170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².3.530.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVorkvej gns: 20.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)51170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering5.377.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,77 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	317 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	3,8 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	873 m	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	3,8 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	4,4 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	6,4 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	6,2 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,2 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	3,4 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	4,6 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu