Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungshave 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 211 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.284 kr/m².2.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLungshave gns: 30.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,06 pct. siden jan. 2021
102k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2021450.000 kr.I dag · vores estimat2.007.253 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²258 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Lungshave 58, Enø
4736 Karrebæksminde		43 m²307 m10-03-20251.165.000 kr.27.093 kr./m²
Lungshave 42, Enø
4736 Karrebæksminde		41 m²226 m07-08-20261.950.000 kr.47.561 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²85 m10-09-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²
Lungsgab 20, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²142 m30-07-20243.250.000 kr.63.725 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²209 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²459 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²330 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²503 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²378 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden