Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Aldershøjvej 20

Villa · 75 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².1.182.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering811.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden jan. 2024
242k477k713k949k1,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2024595.000 kr.23. jun. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat811.122 kr.Markedet · 1992292.200 kr.Markedet · 1993302.175 kr.Markedet · 1994296.175 kr.Markedet · 1995301.125 kr.Markedet · 1996349.950 kr.Markedet · 1997358.125 kr.Markedet · 1998400.875 kr.Markedet · 1999391.800 kr.Markedet · 2000430.725 kr.Markedet · 2001466.350 kr.Markedet · 2002423.150 kr.Markedet · 2003446.700 kr.Markedet · 2004455.325 kr.Markedet · 2005504.825 kr.Markedet · 2006563.550 kr.Markedet · 2007609.675 kr.Markedet · 2008557.850 kr.Markedet · 2009672.825 kr.Markedet · 2010685.650 kr.Markedet · 2011536.925 kr.Markedet · 2012707.250 kr.Markedet · 2013635.475 kr.Markedet · 2014590.100 kr.Markedet · 2015612.075 kr.Markedet · 2016633.075 kr.Markedet · 2017731.625 kr.Markedet · 2018724.650 kr.Markedet · 2019731.250 kr.Markedet · 2020835.500 kr.Markedet · 2021754.125 kr.Markedet · 2022872.325 kr.Markedet · 2023901.725 kr.Markedet · 2024920.175 kr.Markedet · 2025842.550 kr.Markedet · 2026871.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
595.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
811.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershøjvej 17
9800 Hjørring		73 m²55 m26-08-2025950.000 kr.13.014 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²29 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Duevej 4
9800 Hjørring		83 m²514 m24-02-20251.095.000 kr.13.193 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9800 Hjørring		84 m²545 m15-08-20261.275.000 kr.15.179 kr./m²
Norgesvej 26
9800 Hjørring		73 m²1,4 km13-07-2024900.000 kr.12.329 kr./m²
Grønlandsvej 23
9800 Hjørring		71 m²1,2 km28-01-2024645.000 kr.9.085 kr./m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²435 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Gårdboesvej 12
9800 Hjørring		73 m²1,7 km07-12-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Kingosvej 3
9800 Hjørring		86 m²920 m04-12-20231.295.000 kr.15.058 kr./m²
Skipper Clements Vej 18
9800 Hjørring		71 m²1,7 km04-08-20251.175.000 kr.16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden