Tarmvej 6, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 124 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 124 m².793.600 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering856.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 967.500 kr.
I dag · vores estimat: 856.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg967.500 kr.
1997Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 79, Vostrup 6880 Tarm	64 m²	3,9 km	06-05-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Brogårdsvej 39 6880 Tarm	120 m²	1,5 km	28-12-2023	865.000 kr.	7.208 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	1,8 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	1,5 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²
Vestparken 2 6880 Tarm	126 m²	2,0 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	2,2 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	2,2 km	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	2,2 km	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	1,9 km	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	2,2 km	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu