Annasholmsgade 23B, 1. tv., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.519 kr/m².2.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasholmsgade gns: 23.668 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering2.482.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasholmsgade 14, st. th 5000 Odense C	98 m²	172 m	27-08-2024	2.215.000 kr.	22.602 kr./m²
Annasholmsgade 14, 2. th 5000 Odense C	95 m²	172 m	25-06-2026	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Annasholmsgade 14, 1. th 5000 Odense C	95 m²	172 m	02-11-2024	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Annasholmsgade 8, 1. 5000 Odense C	64 m²	200 m	17-11-2025	1.480.000 kr.	23.125 kr./m²
Annasholmsgade 8, st. 5000 Odense C	58 m²	200 m	16-05-2025	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Annasholmsgade 13, 1. th 5000 Odense C	54 m²	89 m	24-11-2025	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²
Henriettevej 3B, st. tv 5000 Odense C	96 m²	136 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv 5000 Odense C	99 m²	136 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Kochsgade 34, 2. 5000 Odense C	100 m²	358 m	01-08-2024	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Kochsgade 4, 2. th 5000 Odense C	98 m²	539 m	18-12-2025	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu