Skellundvej 3

Landejendom · 134 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 31.683 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 31683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.610 kr/m².5.568.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1939-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.155.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,76 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.155.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte840.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	1,7 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	3,9 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	2,2 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	5,5 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	5,2 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	4,2 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,4 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær 7400 Herning	163 m²	5,9 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	2,9 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	6,3 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu