Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Oustrupvej 44

Villa · 102 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 3.138 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
3138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.288.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.736.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+994,45 pct. siden aug. 2008
147k794k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2008360.000 kr.31. aug. 2026250.000 kr.I dag · vores estimat2.736.137 kr.Markedet · 1992345.678 kr.Markedet · 1993404.532 kr.Markedet · 1994348.024 kr.Markedet · 1995219.300 kr.Markedet · 1996401.676 kr.Markedet · 1997642.192 kr.Markedet · 1998287.742 kr.Markedet · 1999454.920 kr.Markedet · 2000639.846 kr.Markedet · 2001884.034 kr.Markedet · 2002644.436 kr.Markedet · 2003545.190 kr.Markedet · 2004597.720 kr.Markedet · 2005705.330 kr.Markedet · 2006770.916 kr.Markedet · 2007595.476 kr.Markedet · 2008903.720 kr.Markedet · 20091.149.846 kr.Markedet · 20101.061.922 kr.Markedet · 2011767.652 kr.Markedet · 2012905.964 kr.Markedet · 20131.072.224 kr.Markedet · 2014661.470 kr.Markedet · 2015544.782 kr.Markedet · 20161.226.550 kr.Markedet · 2017682.992 kr.Markedet · 20181.051.824 kr.Markedet · 20191.151.682 kr.Markedet · 20201.006.740 kr.Markedet · 20211.196.460 kr.Markedet · 20221.351.500 kr.Markedet · 20231.241.850 kr.Markedet · 20241.242.666 kr.Markedet · 20251.501.440 kr.Markedet · 20261.285.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 15
6040 Egtved		99 m²3,1 km21-09-20261.283.000 kr.12.960 kr./m²
Højmarken 21
6040 Egtved		94 m²3,1 km24-07-20251.710.000 kr.18.191 kr./m²
Toftevej 4
6040 Egtved		107 m²3,5 km25-08-20261.290.000 kr.12.056 kr./m²
Parkvej 13A
6040 Egtved		99 m²3,8 km27-05-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²3,2 km17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Frydsvej 1B
6040 Egtved		109 m²3,7 km23-04-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²3,5 km30-06-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²3,5 km04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Parkvej 5
6040 Egtved		94 m²3,7 km04-01-2024675.000 kr.7.181 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²3,5 km02-11-20261.537.500 kr.13.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden