Strandgårdsvej 18

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.143 kr/m².2.443.126 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 49.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 32.833 kr/m²+52,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering979.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg: 714.000 kr.
24. jun. 2020 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte714.000 kr.
2019aug.Ejerskifte714.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	80 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	129 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	141 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	677 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	716 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	89 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	572 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Rævevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	51 m²	415 m	06-12-2026	7.600.000 kr.	149.020 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	789 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	810 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu