Stølsgårdsvej 29

Fritidshus · 103 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².2.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStølsgårdsvej gns: 25.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²-27,30 pct.
3Vores vurdering1.213.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,38 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026400.000 kr.
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stølsgårdsvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	91 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	65 m	23-08-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Cypresvænget 203, Enø 4736 Karrebæksminde	104 m²	346 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Krageholmsvej 54, Enø 4736 Karrebæksminde	106 m²	318 m	28-10-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	103 m²	603 m	31-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Cypresvænget 253, Enø 4736 Karrebæksminde	105 m²	480 m	22-01-2025	2.680.000 kr.	25.524 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	281 m	25-10-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø 4736 Karrebæksminde	102 m²	625 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø 4736 Karrebæksminde	101 m²	568 m	14-10-2024	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Cypresvænget 3G, Enø 4736 Karrebæksminde	109 m²	298 m	08-07-2024	2.575.000 kr.	23.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu