Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 213A, 2. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.949 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.500 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 213B, 2. th
2720 Vanløse		53 m²21 m27-04-20241.950.000 kr.36.792 kr./m²
Ålekistevej 213A, 2. tv
2720 Vanløse		59 m²0 m23-09-20263.350.000 kr.56.780 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th
2720 Vanløse		59 m²21 m13-10-20253.495.000 kr.59.237 kr./m²
Ålekistevej 128, 2. 2
2720 Vanløse		52 m²944 m18-06-20252.350.000 kr.45.192 kr./m²
Ålekistevej 128, 3. 2
2720 Vanløse		52 m²944 m23-10-20242.095.000 kr.40.288 kr./m²
Ålekistevej 112B, 2. th
2720 Vanløse		54 m²1,1 km02-07-20263.520.000 kr.65.185 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. th
2720 Vanløse		54 m²1,1 km24-06-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Ålekistevej 110B, st. tv
2720 Vanløse		54 m²1,1 km27-04-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Ålekistevej 110B, 4. th
2720 Vanløse		54 m²1,1 km19-05-20242.210.000 kr.40.926 kr./m²
Ålekistevej 110B, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²1,1 km19-11-20232.300.000 kr.42.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden