Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Præstevænget 7

Villa · 248 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 7.921 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
7921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².2.803.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1856-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.241.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden jun. 2022
206k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.1. jan. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.241.948 kr.Markedet · 1992721.184 kr.Markedet · 1993644.800 kr.Markedet · 19941.023.992 kr.Markedet · 1995982.576 kr.Markedet · 19961.043.088 kr.Markedet · 1997206.336 kr.Markedet · 1998909.664 kr.Markedet · 19991.633.080 kr.Markedet · 20001.225.368 kr.Markedet · 20011.194.616 kr.Markedet · 20021.509.080 kr.Markedet · 20031.613.984 kr.Markedet · 20041.125.424 kr.Markedet · 2005841.960 kr.Markedet · 20061.057.720 kr.Markedet · 20071.898.192 kr.Markedet · 20082.438.088 kr.Markedet · 20091.930.184 kr.Markedet · 20101.739.224 kr.Markedet · 20112.587.880 kr.Markedet · 20122.663.272 kr.Markedet · 20131.999.624 kr.Markedet · 20142.160.080 kr.Markedet · 20152.281.600 kr.Markedet · 20161.654.656 kr.Markedet · 20172.137.264 kr.Markedet · 20181.965.400 kr.Markedet · 20192.073.776 kr.Markedet · 20202.553.904 kr.Markedet · 20212.685.592 kr.Markedet · 20223.712.064 kr.Markedet · 20233.100.000 kr.Markedet · 20242.858.944 kr.Markedet · 20252.945.000 kr.Markedet · 20263.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 7
9320 Hjallerup		347 m²0 m18-12-20232.400.000 kr.6.916 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²469 m21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²558 m28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²424 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²528 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²501 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²322 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Skelbakken 71
9320 Hjallerup		209 m²665 m27-05-20254.495.000 kr.21.507 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²480 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²1,3 km16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden