Wilstersgade 10A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.458 kr/m².2.809.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilstersgade gns: 69.314 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering3.100.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,38 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 12.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202112.100.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wilstersgade 34, st. tv 8000 Aarhus C	53 m²	120 m	04-04-2025	2.405.000 kr.	45.377 kr./m²
Wilstersgade 34, 2. tv 8000 Aarhus C	51 m²	120 m	12-06-2026	3.535.000 kr.	69.314 kr./m²
Ewaldsgade 10, 1. mf 8000 Aarhus C	56 m²	50 m	26-11-2024	2.274.000 kr.	40.607 kr./m²
Ewaldsgade 10, 2. mf 8000 Aarhus C	56 m²	50 m	03-03-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Sonnesgade 17, st. th 8000 Aarhus C	57 m²	200 m	25-05-2026	3.305.000 kr.	57.982 kr./m²
Holbergsgade 21, 2. 8000 Aarhus C	56 m²	67 m	16-11-2025	3.155.000 kr.	56.339 kr./m²
Sonnesgade 15, 2. tv 8000 Aarhus C	57 m²	209 m	26-06-2026	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2. tv 8000 Aarhus C	57 m²	280 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	50.842 kr./m²
Hedemannsgade 3, 3. th 8000 Aarhus C	57 m²	314 m	03-09-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Ewaldsgade 10, 2. th 8000 Aarhus C	59 m²	50 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu