Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vestre Skovvej 3B, st.

Villa · 94 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.752 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
459 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.558 kr/m².6.010.477 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 42.905 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.023 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.850.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²143 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²1,0 km25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²903 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Bakkegårdsvej 22
8240 Risskov		94 m²1,7 km17-09-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Møllegangen 4
8240 Risskov		107 m²715 m08-01-20244.350.000 kr.40.654 kr./m²
Nordtoftevej 10
8240 Risskov		96 m²1,9 km27-04-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Fortebakken 16
8240 Risskov		83 m²1,2 km26-01-20246.995.000 kr.84.277 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²1,4 km20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²831 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²1,8 km01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden