Ivar Huitfeldts Vej 4A, 9900 Frederikshavn — Villa · 239 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 733 m², opført i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 733 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².2.971.500 kr.
2Vores vurdering2.440.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	714 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Solvænget 5 9900 Frederikshavn	209 m²	896 m	09-02-2024	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Glentevej 4 9900 Frederikshavn	205 m²	767 m	30-01-2025	2.435.000 kr.	11.878 kr./m²
Møllehus Alle 58 9900 Frederikshavn	235 m²	2,0 km	15-01-2025	3.600.000 kr.	15.319 kr./m²
Randersgade 20 9900 Frederikshavn	211 m²	1,2 km	12-10-2025	1.920.000 kr.	9.100 kr./m²
Åhaven 15 9900 Frederikshavn	234 m²	2,0 km	25-05-2025	4.195.000 kr.	17.927 kr./m²
Kildevej 14 9900 Frederikshavn	285 m²	656 m	01-10-2025	3.575.000 kr.	12.544 kr./m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	2,1 km	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	2,0 km	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Højrupsvej 2C 9900 Frederikshavn	192 m²	754 m	11-03-2024	1.585.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu