Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bedstedvej 50

Villa · 100 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 19.409 m², 2 værelser, opført i 1860. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
19409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.510 kr/m².1.852.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.928.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,22 pct. siden aug. 2021
423k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat2.928.390 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001895.100 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.033.700 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.420.000 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.031.200 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.266.700 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.000 kr.Markedet · 20181.414.500 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.432.900 kr.Markedet · 20211.677.500 kr.Markedet · 20221.790.500 kr.Markedet · 20231.613.600 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.825.400 kr.Markedet · 20261.963.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²1,4 km18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²1,1 km30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby
4100 Ringsted		106 m²1,4 km24-05-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²1,6 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²2,6 km02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²2,2 km07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Adamshøjvej 14, Kværkeby
4100 Ringsted		116 m²1,5 km28-04-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Adamshøjvej 12, Kværkeby
4100 Ringsted		117 m²1,5 km12-06-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro
4100 Ringsted		111 m²2,0 km21-05-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Egevænget 4
4100 Ringsted		96 m²2,6 km15-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden