Østervænget 23

Villa · 221 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.842 kr/m².7.070.500 kr.
2Vores vurdering8.531.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,58 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.531.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.395.000 kr.
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 18, Vindinge 4000 Roskilde	236 m²	337 m	10-06-2025	7.350.000 kr.	31.144 kr./m²
Stærkendevej 52, Vindinge 4000 Roskilde	203 m²	300 m	01-10-2025	6.250.000 kr.	30.788 kr./m²
Mørbjergvænget 38, Vindinge 4000 Roskilde	211 m²	629 m	21-12-2023	6.975.000 kr.	33.057 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge 4000 Roskilde	216 m²	853 m	16-05-2026	9.450.000 kr.	43.750 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge 4000 Roskilde	235 m²	638 m	30-06-2026	9.150.000 kr.	38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge 4000 Roskilde	235 m²	638 m	15-01-2026	9.150.000 kr.	38.936 kr./m²
Lønbjergvej 2, Vindinge 4000 Roskilde	200 m²	493 m	22-07-2025	4.340.000 kr.	21.700 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge 4000 Roskilde	204 m²	650 m	13-08-2025	8.355.000 kr.	40.956 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge 4000 Roskilde	202 m²	633 m	03-07-2025	4.985.000 kr.	24.678 kr./m²
Mørbjergvænget 66, Vindinge 4000 Roskilde	192 m²	555 m	08-09-2024	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu