Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Købmagergade 26

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.075 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,43 pct. siden mar. 2020
311k6,5M12,7M18,9M25,1M1992199720012005200920132017202120252. mar. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.916.193 kr.Markedet · 1992444.885 kr.Markedet · 1993643.150 kr.Markedet · 1994657.400 kr.Markedet · 1995447.830 kr.Markedet · 1997778.525 kr.Markedet · 1998962.065 kr.Markedet · 1999630.895 kr.Markedet · 2000876.090 kr.Markedet · 20011.387.855 kr.Markedet · 2002603.155 kr.Markedet · 20032.085.820 kr.Markedet · 20041.126.130 kr.Markedet · 20051.444.190 kr.Markedet · 20061.308.150 kr.Markedet · 20071.900.000 kr.Markedet · 20081.398.970 kr.Markedet · 20091.221.415 kr.Markedet · 20101.046.805 kr.Markedet · 2011904.780 kr.Markedet · 2012821.560 kr.Markedet · 201325.069.455 kr.Markedet · 2014544.825 kr.Markedet · 20151.885.275 kr.Markedet · 2016650.560 kr.Markedet · 2017768.360 kr.Markedet · 20181.473.070 kr.Markedet · 2019846.450 kr.Markedet · 20201.041.960 kr.Markedet · 20211.547.170 kr.Markedet · 20222.006.590 kr.Markedet · 20231.850.315 kr.Markedet · 20241.389.565 kr.Markedet · 20251.081.005 kr.Markedet · 20261.547.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvej 3, 1. mf
4760 Vordingborg		99 m²504 m01-12-20252.070.000 kr.20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf
4760 Vordingborg		99 m²504 m12-09-20242.725.000 kr.27.525 kr./m²
Farøvej 4, 2. th
4760 Vordingborg		102 m²474 m20-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²402 m25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf
4760 Vordingborg		104 m²406 m25-01-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²1,5 km31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Færgegaardsvej 93, 3. th
4760 Vordingborg		80 m²404 m03-10-20241.385.000 kr.17.312 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²474 m14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²504 m02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²1,5 km26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden