Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 22

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.667 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 16.592 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden nov. 2023
413k804k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20231.770.000 kr.I dag · vores estimat1.669.625 kr.Markedet · 1992476.112 kr.Markedet · 1993454.584 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995456.144 kr.Markedet · 1996642.616 kr.Markedet · 1997745.264 kr.Markedet · 1998691.704 kr.Markedet · 1999800.904 kr.Markedet · 2000738.816 kr.Markedet · 2001834.704 kr.Markedet · 2002894.608 kr.Markedet · 2003840.736 kr.Markedet · 2004917.800 kr.Markedet · 20051.168.752 kr.Markedet · 20061.225.744 kr.Markedet · 20071.413.152 kr.Markedet · 20081.442.064 kr.Markedet · 20091.402.336 kr.Markedet · 20101.240.512 kr.Markedet · 20111.224.184 kr.Markedet · 20121.260.584 kr.Markedet · 20131.217.424 kr.Markedet · 20141.135.680 kr.Markedet · 20151.410.552 kr.Markedet · 20161.220.960 kr.Markedet · 20171.194.544 kr.Markedet · 20181.433.848 kr.Markedet · 20191.344.928 kr.Markedet · 20201.500.720 kr.Markedet · 20211.706.224 kr.Markedet · 20221.726.712 kr.Markedet · 20231.673.152 kr.Markedet · 20241.710.072 kr.Markedet · 20251.836.328 kr.Markedet · 20261.685.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²100 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²158 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²211 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Peter Tofts Vej 14
6000 Kolding		104 m²360 m25-09-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²212 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Anne-Mariesvej 13
6000 Kolding		100 m²258 m26-10-20231.760.000 kr.17.600 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²271 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Langagervej 48, Seest
6000 Kolding		107 m²431 m21-01-20241.350.000 kr.12.617 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²407 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²431 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden