Stationsvej 9B, 4. 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 2094 m²
Bebygget areal: 415 m²
Erhvervsareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.589.000 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.986.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
Bygget
2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	511 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th 7500 Holstebro	139 m²	814 m	03-06-2026	1.915.000 kr.	13.777 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	629 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	381 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	470 m	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	311 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	208 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	604 m	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	566 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	583 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu