Menu
For mæglere Log ind
Sct Jørgens Gade 8, st.
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sct Jørgens Gade 8, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.337 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 3.208.056 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden nov. 2021
400k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.557.941 kr.Markedet · 19921.620.234 kr.Markedet · 19932.089.066 kr.Markedet · 19943.023.986 kr.Markedet · 1995681.296 kr.Markedet · 1996460.796 kr.Markedet · 1997752.640 kr.Markedet · 1998915.124 kr.Markedet · 19991.055.460 kr.Markedet · 2000679.042 kr.Markedet · 2001945.700 kr.Markedet · 20021.114.162 kr.Markedet · 20031.156.106 kr.Markedet · 2004818.692 kr.Markedet · 2005955.990 kr.Markedet · 2006945.798 kr.Markedet · 20071.184.918 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 20091.531.250 kr.Markedet · 2010848.484 kr.Markedet · 2011884.254 kr.Markedet · 20121.071.924 kr.Markedet · 20132.403.842 kr.Markedet · 20141.787.226 kr.Markedet · 20151.667.568 kr.Markedet · 20161.127.000 kr.Markedet · 20171.165.024 kr.Markedet · 2018816.634 kr.Markedet · 20191.363.474 kr.Markedet · 20201.854.552 kr.Markedet · 2021932.666 kr.Markedet · 20221.668.254 kr.Markedet · 20231.487.542 kr.Markedet · 20241.686.776 kr.Markedet · 20252.077.894 kr.Markedet · 20263.103.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv
7500 Holstebro		122 m²77 m07-11-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²0 m27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²
Lille Østergade 8, 1.
7500 Holstebro		98 m²390 m06-02-20243.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, st.
7500 Holstebro		98 m²573 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, 1.
7500 Holstebro		98 m²573 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st.
7500 Holstebro		93 m²563 m06-08-20241.150.000 kr.12.366 kr./m²
Brogården 1, 1. tv
7500 Holstebro		106 m²504 m24-03-20241.235.000 kr.11.651 kr./m²
Ewaldsvej 34
7500 Holstebro		101 m²932 m24-08-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ewaldsvej 32
7500 Holstebro		101 m²935 m24-08-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²531 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden