Hf. Engly 33, 2300 København S — Villa · 93 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.028 kr/m².4.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.789 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering6.036.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1995Bygget
1950jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Engly 77 2300 København S	93 m²	79 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Hf. Engly 14 2300 København S	79 m²	55 m	20-06-2026	4.700.000 kr.	59.494 kr./m²
Hf. Engly 93 2300 København S	80 m²	183 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Hf. Engly 24 2300 København S	73 m²	183 m	03-03-2024	3.525.000 kr.	48.288 kr./m²
Hf. Engly 47 2300 København S	70 m²	149 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Agerlandsvej 24 2300 København S	89 m²	139 m	11-06-2026	8.285.000 kr.	93.090 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	129 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Kongelundsvej 96F 2300 København S	93 m²	713 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	640 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	676 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu