Christoffer 2 Vej 60

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.436 kr/m².2.223.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffer gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.605.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.660.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christoffer 2 Vej 22 6000 Kolding	125 m²	299 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C 6000 Kolding	100 m²	358 m	17-08-2025	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28 6000 Kolding	145 m²	254 m	02-05-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Erik Glippings Vej 27 6000 Kolding	113 m²	200 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Brændkjærgade 124 6000 Kolding	112 m²	276 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Thyrasvej 10 6000 Kolding	114 m²	406 m	14-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Dyvekesvej 2 6000 Kolding	110 m²	458 m	07-06-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2 6000 Kolding	110 m²	501 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Christian 3 Vej 5 6000 Kolding	107 m²	368 m	17-09-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Dyvekesvej 4 6000 Kolding	118 m²	445 m	14-10-2026	3.095.000 kr.	26.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu