Vigerslevvej 144, st. mf

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 2295 m²
Bebygget areal: 765 m²
Erhvervsareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.417 kr/m².2.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 39.196 kr/m² (187 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.642 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.574.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslevvej 59B, 2. tv 2500 Valby	62 m²	707 m	15-10-2024	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²
Vigerslevvej 50A, 1. th 2500 Valby	61 m²	836 m	14-08-2026	3.845.000 kr.	63.033 kr./m²
Vigerslevvej 146, 1. th 2500 Valby	54 m²	11 m	28-05-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Vigerslevvej 146, st. th 2500 Valby	54 m²	11 m	12-11-2023	1.635.000 kr.	30.278 kr./m²
Vigerslevvej 123, 2. th 2500 Valby	54 m²	57 m	29-04-2026	3.125.000 kr.	57.870 kr./m²
Vigerslevvej 123, 1. th 2500 Valby	54 m²	57 m	04-10-2025	2.595.000 kr.	48.056 kr./m²
Vigerslevvej 36B, st. th 2500 Valby	61 m²	970 m	03-09-2025	2.795.000 kr.	45.820 kr./m²
Vigerslevvej 36B, 1. tv 2500 Valby	61 m²	970 m	22-02-2024	2.070.000 kr.	33.934 kr./m²
Vigerslevvej 36B, 1. th 2500 Valby	61 m²	970 m	13-01-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Vigerslevvej 59A, 1. th 2500 Valby	65 m²	721 m	20-04-2024	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu