Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Anemonevej 10B

Rækkehus · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.179.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.887 kr/m².11.017.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.266.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden feb. 2019
1,0M4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20197.060.000 kr.19. dec. 20238.600.000 kr.I dag · vores estimat10.266.429 kr.Markedet · 19921.318.226 kr.Markedet · 19931.498.770 kr.Markedet · 19941.952.678 kr.Markedet · 19951.829.464 kr.Markedet · 19961.740.284 kr.Markedet · 19972.780.050 kr.Markedet · 19983.010.280 kr.Markedet · 19992.449.902 kr.Markedet · 20003.320.226 kr.Markedet · 20013.887.884 kr.Markedet · 20023.812.172 kr.Markedet · 20033.603.964 kr.Markedet · 20044.284.280 kr.Markedet · 20053.433.976 kr.Markedet · 20069.044.308 kr.Markedet · 20077.399.210 kr.Markedet · 20086.775.496 kr.Markedet · 20096.287.190 kr.Markedet · 20104.360.356 kr.Markedet · 20116.431.698 kr.Markedet · 20123.955.588 kr.Markedet · 20135.579.574 kr.Markedet · 20147.443.072 kr.Markedet · 20155.737.004 kr.Markedet · 20167.561.554 kr.Markedet · 20177.409.948 kr.Markedet · 20186.377.280 kr.Markedet · 20197.088.354 kr.Markedet · 20207.700.056 kr.Markedet · 202111.288.550 kr.Markedet · 20229.628.164 kr.Markedet · 20238.938.566 kr.Markedet · 20248.057.322 kr.Markedet · 202512.946.388 kr.Markedet · 20268.174.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
7.060.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.266.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte7.060.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,0 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²1,4 km15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²916 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²861 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,3 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²264 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,5 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,8 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²824 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²1,3 km17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden