Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstjernevej 43A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
498 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.226 kr/m².3.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 39.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.910.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden dec. 2021
487k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.250.000 kr.29. feb. 20244.275.000 kr.I dag · vores estimat3.910.282 kr.Markedet · 1992563.459 kr.Markedet · 1993597.457 kr.Markedet · 1994536.937 kr.Markedet · 1995559.365 kr.Markedet · 1996692.242 kr.Markedet · 1997854.756 kr.Markedet · 19981.062.749 kr.Markedet · 1999949.007 kr.Markedet · 2000802.424 kr.Markedet · 20011.115.882 kr.Markedet · 20021.147.121 kr.Markedet · 20031.070.937 kr.Markedet · 20041.492.797 kr.Markedet · 20051.509.885 kr.Markedet · 20062.236.125 kr.Markedet · 20071.753.478 kr.Markedet · 20081.941.090 kr.Markedet · 20091.581.975 kr.Markedet · 20101.827.348 kr.Markedet · 20111.870.869 kr.Markedet · 20121.881.282 kr.Markedet · 20132.107.520 kr.Markedet · 20142.065.601 kr.Markedet · 20152.022.703 kr.Markedet · 20161.673.200 kr.Markedet · 20172.112.682 kr.Markedet · 20182.548.515 kr.Markedet · 20192.620.694 kr.Markedet · 20202.769.769 kr.Markedet · 20212.931.749 kr.Markedet · 20223.603.699 kr.Markedet · 20233.209.162 kr.Markedet · 20242.848.000 kr.Markedet · 20253.501.616 kr.Markedet · 20264.153.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 43B
2650 Hvidovre		107 m²11 m18-12-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Søstjernevej 47A
2650 Hvidovre		113 m²56 m05-05-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Strandholms Alle 60
2650 Hvidovre		89 m²183 m22-06-20253.675.000 kr.41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B
2650 Hvidovre		88 m²576 m28-12-20254.350.000 kr.49.432 kr./m²
Perlevej 28A
2650 Hvidovre		83 m²291 m28-12-20243.695.000 kr.44.518 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207
2650 Hvidovre		84 m²462 m02-11-20243.230.000 kr.38.452 kr./m²
Strandvangsvej 13C
2650 Hvidovre		96 m²724 m24-10-20244.350.000 kr.45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A
2650 Hvidovre		96 m²726 m18-07-20254.815.000 kr.50.156 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370Q
2650 Hvidovre		96 m²1,1 km17-09-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L
2650 Hvidovre		96 m²1,2 km19-02-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden